新闻稿： – 4月25日至27日，美国海关和边境保护局与加勒比共同体高级旅客信息系统（APIS）成员国和区域合作伙伴举办边界安全专业交流会，重点关注与整个加勒比边境管理相关的共同关注问题。这次为期三天的交流由美国国务院在加勒比海盆地安全倡议下资助。

交流旨在加强国际合作伙伴与美国政府之间在边界安全方面的合作。专题专家对外国恐怖主义战士，边界安全，移民趋势和打击犯罪网络等议题进行了强有力的和富有成效的讨论。

参加者包括在海关，移民和警察行动中工作的领导人以及加勒比共同体成员国以下的常任秘书：安提瓜和巴布达，巴巴多斯，多米尼克，格林纳达，圭亚那，牙买加，蒙特塞拉特，圣基茨和尼维斯，圣卢西亚，圣文森特和格林纳丁斯，苏里南和特立尼达和多巴哥。其他参与者包括来自多米尼加共和国，巴拿马和美国的边境保安专业人员;以及荷兰，英国和两国各自的海外领土。

专业交流会由美国驻巴巴多斯大使，东加勒比大使和欧洲经委会琳达Taglialatela以及多米尼加司法，移民和国家安全部长Rayburn Blackmoore以及国家安全和执法理事会主席的主旨发表，加勒比共同体

这次活动还包括一个历史性签字仪式，美国和特克斯和凯科斯群岛承诺与加共体APIS合作伙伴合作，通过加勒比共同体APIS方案减轻跨国犯罪和打击恐怖主义威胁。值得注意的是，特克斯和凯科斯群岛是加入这个重要计划的第一个加勒比共同体成员。

Taglialatela大使说：“为了确保本地区的边界安全，我们不仅要在我们的主权国家内部找到并实施行动。” “我们还必须征求加勒比和美国政府机构以及我们在全球的伙伴国家的意见。这就是我们如何有效地保护我们的社区，保护我们的公民和我们的家庭。“

圣卢西亚政府承诺将在2017财政年度实施多项旨在提高教育质量的举措。
圣卢西亚政府已承诺提供包容性和公平的优质教育。这是由总督佩雷特·路易斯女士阁下4月25日在王位讲话中阐述的。

据总督府介绍，圣卢西亚政府认为教育是对人力资本的投资。在这方面，她表示政府打算采取多项旨在教育公民的举措。

一个这样的举措将更加强调幼儿教育。另一个举措是民主教育计划，重点是发展软技能和民族自豪感。该课程将在2017学年开始时介绍给小学和中学课程。第三是建立第一代倡议，为低收入家庭的至少一名儿童提供途径，以获得高等教育。

珍珠小姐阁下说：“政府也打算通过更加重视电子学习来扩大教育机会。 “我们将确保ICT中心和设施可供所有社区接受教育，创新和创业。我们进一步提出将技术整合和创新引入课程，为学生为技术驱动的世界做好准备。

“通过国家技能开发中心（NSDC），我们的一些公民已经获得了提高其就业能力和创业能力的技能。政府赞扬国家计委的努力，并将继续在私营部门的支持下推广其计划。此外，通过向工匠，商人和技术人员颁发加勒比职业资格证书（CVQ），提高技术职业教育和培训，提升其在当地和区域就业市场的竞争力。“

颁布“认证法案”和“加勒比认可委员会医疗保健专业法案”是政府提高教育质量的又一举措。

“圣卢西亚继续吸引医疗和离岸教育机构。因此，政府有责任确保这些机构提供的计划符合质量标准并得到国际认可，“珍珠珍珠继续说。 “认可条例草案规定认可由高等教育院校提供的学习计划及其授予的奖学金的过程和机制。

“认证法案”还将成立国家认可委员会。

今天之前，中国护照可以免签全球60个国家和地区/落地签国家名单，随着中国的国际地位日益提高，近期, 中国护照又可以免签8个国家：Rihanna的老家巴巴多斯, “土壕国”阿联酋, “穷游族天堂”的塞尔维亚, “蓝色海洋”中的摩洛哥等都相继成为我国免签国家

 

巴巴多斯

临靠加勒比海的热带岛屿国家

一直是美国人的度假胜地

在美剧《老友记》中，也是菲比和麦克两人

定情之地

具体政策：根据协定，两国公民持有效护照在对方国家入境、出境或过境时免办签证，免签停留期为30天。

巴巴多斯位于东加勒比海小安的列斯群岛最东端，为珊瑚石灰岩海岛。四周为海洋环绕，西与圣卢西亚、圣文森特和格林纳丁斯、格林纳达隔水相望。

被英国BBC类为此生必去国家top50之一。

塞尔维亚

中东欧地区第一个、欧洲第二个和中国实现全面互免签证的国家，中国公民可免签赴塞并停留不超过30天。

贝尔格莱德（塞尔维亚首都）曾经被《孤独星球》评为全球夜生活Top1。这里的夜，貌似从没不打烊，彻夜的酒水和Party。

和居民楼一体的楼晚上12点之后不能营业，于是聪明的商家把生意做到了萨瓦河上，走在岸上便能看到很多船屋餐厅、游艇夜店。

尔格莱德作为欧洲最古老的城市之一，全市遍布巴洛克及新文艺复兴时期的建筑，以及奥斯曼帝国遗留下来的古迹。

阿联酋

沙漠中的花朵，阿拉伯世界的明珠，奢侈时尚与传统宗教的巧妙融合。

具体政策：2016年11月1日起生效，最长可停留30天，并可按阿相关规定缴费延期一次（仅限一次），再停留30天。

以迪拜为代表的阿联酋是一个过境地和购物狂欢地，你可以在原始白沙滩上享受日光浴与鸡尾酒。

晚上在阿布扎比的沙漠裹紧自己仰望星空，前往沙迦的老集市尝试跟阿联酋精明的阿拉伯商人讨价还价，欣赏世界顶级建筑组成的城市森林。

摩洛哥

摩洛哥地处非洲，为地中海沿岸国家之一，整个国家充满了浓厚的地中海风情。

摩洛哥最让人冲动的就是那让人心醉的蓝色，但是除了蓝色，摩洛哥的建筑、灯饰、村落等，都独具韵味。

摩洛哥常年气候宜人，花木繁茂，赢得“烈日下的清凉国土”的美誉。摩洛哥是个风景如画的国家，还享有“北非花园”的美称。

厄瓜多尔

具体政策：持中国护照出、入、过境厄瓜多尔，免办签证，一年内累计停留不超过90天。

由于赤道横贯了厄瓜多尔的国境，再加上在西班牙文中厄瓜多尔的意思就是赤道，因此该国又拥有“赤道国”的别称，或因为盛产香蕉而又被称为“香蕉之国”

厄瓜多尔的首都基多城海拔2850米，是16世纪在印加城的废墟上建立起来。尽管经过1917年的地震，基多仍然是拉丁美洲保存最好，改变最小的历史中心。

昆卡古城

牙买加

位于牙买加岛西端的尼哥瑞尔，可观赏到加勒比海壮观的落日，充满罗曼蒂克，现已成为情侣与观光客必到之地。

GotoNegril！这首牙买加名曲脍炙人口，吸引不少人们来到尼哥瑞尔海岸。

牙买加还是一个体育强国，在田径方面非常出色。

安提瓜和巴布达

安提瓜和巴布达，一个被国人忽略的加勒比海岛国，纯净的心灵栖息地。

用一种如婴孩般纯真的生命姿态去行走世界吧。就像美丽的安提瓜，一个被国人忽略的加勒比海岛国！静静的在世界另一端，独自美好着。

“大海，就像蓝色鸦片般令人着魔。置身加勒比海绿祖母般清澈透亮的海水中，你的一切烦恼都烟消云散了。”

秘鲁

它传达出一种变革、改变、转化，也象是一个线条构成的指纹，传达出“每个人的秘鲁”这个理念。

根据中秘互免签证协议，持外交、公务护照可免办签证。”临时”签证包括旅游、商务、学习、工作、演出、过境、机组和海员等类，停留期最多90天，可延期；

秘鲁最佳旅行时间是5-10月，的的喀喀湖、马丘比丘、纳斯卡巨画、利马大教堂、圣马丁广场、爱情公园都是必游景点。

迄今为止中国护照免签国已增至60个，以下是中国护照免签/落地签国家名单

政策	国家或地区	备注
互免普通护照签证	巴哈马、厄瓜多尔、斐济、格林纳达、毛里求斯、圣马力诺共和国、塞舌尔、汤加、塞尔维亚、巴巴多斯	10个
对持普通护照的中国公民单方面免签	阿联酋、印度尼西亚、韩国（济州岛等地）、摩洛哥、法属留尼汪、安提瓜和巴布达、海地、南乔治亚和南桑威奇群岛（英国海外领地）、特克斯和凯科斯群岛（英国海外领地）、牙买加、多米尼克、美属北马里亚纳群岛（塞班岛等）、萨摩亚、法属波利尼西亚	14个
单方落地签（出境是护照有效期均要求6个月以上）	阿塞拜疆、巴林、东帝汶、印度尼西亚、老挝、黎巴嫩、马尔代夫、缅甸、尼泊尔、斯里兰卡、泰国、土库曼斯坦、文莱、伊朗、约旦、越南、柬埔寨、孟加拉国、埃及、多哥、佛得角、几内亚比绍、科摩罗、科特迪瓦、马达加斯加、马拉维、毛里塔尼亚、坦桑尼亚、乌干达、圭亚那、苏里南、圣赫勒拿（英国海外领地）、帕劳、图瓦卢、瓦努阿图、乌克兰	36个

* 对中国公民持普通护照赴上述国家（地区），出入境边防检查机关查验有效护照和订妥座位的联程客票无误后放行。对赴其他国家或者地区，出入境边防检查机关仍需查验前往国签证或者其他入境许可证明。

10年前，中国政府已宣布与加勒比岛国圣卢西亚断交，究其原因，是因为中国台湾, 对台湾而言，与人口仅15万的圣卢西亚恢复外交关系的象征意义大于实际利益。

中国驻圣卢西亚大使古华明周六（5月5日）就该国与台湾恢复“外交关系”提出抗议，并代表中国政府宣布，自即日起与之断交，停止执行两国政府间一切协议。

5月1日，中国外交部发言人刘建超在记者会上强烈抗议圣卢西亚违背关于对“一个中国原则”的承诺，称该国恢复与台湾邦交是对中国内政的粗暴干涉，并要求该国立即纠正其错误，否则必须对由此产生的后果承担全部责任。这再度表明，北京绝对不容忍能给“两个中国”或“一中一台”留有余地的任何活动空间。北京方面并申斥台湾在国际上推行“金钱外交”。

然而戏剧的是，最近有消息传出台湾为严防圣卢西亚“突然断交”，下半年或安排蔡英文出访

继圣多美和普林西比与台湾“断交”后，台当局在加勒比地区的一个“友邦”也传出关系不稳的消息。分析称，当前两岸实力的天平早就失衡，台湾“邦交国”急于向大陆投怀送抱，一点也不意外。

台湾“外交部”用绿灯表示“关系稳定”，“黄灯”表示“需要注意”，而“红灯”表示有“断交危机”。据台湾《联合报》7日报道，面对“立委”追问加勒比海“邦交国”是否关系不稳，台“外交部长”李大维承认亮起“黄灯”，“那个区域的确有相当浮动”，但“外交部”已经采取措施。至于短期内是否有“断交危机”，他称，“外交部”无时无刻不在盯着，但“像圣多美和普林西比突然断交的状况，仍有可能发生”。李大维透露，为了巩固“邦谊”，下半年将安排蔡英文出访，希望4年任期内走访所有“邦交国”。7日，台“外交部次长”侯清山又称，中国大陆在加勒比海地区“遍地放火”，但“浮动不代表危险”。

《中国时报》7日提到，亮起“黄灯”的国家很可能是圣卢西亚。台“外交部”已紧急调换驻圣卢西亚“大使”牟华玮，改派驻悉尼办事处处长沈正宗接任。有官员透露，台圣“邦交”不稳，是因为圣卢西亚近期与中国大陆高层有互动。《自由时报》也称，台湾在拉美地区的“邦交国”数量最多，其中一半位于加勒比海，包括伯利兹、圣卢西亚、圣文森特和格林纳丁斯、圣基茨和尼维斯、海地、多米尼加六国，“关系有些浮动指的就是圣卢西亚”。起因是对方提出一些计划需求，但台湾无法全部满足。另外，圣卢西亚近年致力于发展加勒比海岛屿旅游业，希望吸引陆资与大陆观光客，其与大陆的互动是“邦交”不稳的原因之一。

圣卢西亚“游走两岸”早有先例。该国曾在1984年与台湾“建交”，1997年又与大陆建交，2007年之后再度与台湾“复交”。《中国时报》7日援引大陆学者的话称，两岸政治、经济的实力天平已经失衡很久，大陆在世界的影响力早就不可同日而语，因此台湾在加勒比海的“邦交国”转向大陆，根本一点都不意外。像圣卢西亚、尼加拉瓜等国都可能是大陆的“口袋名单”;其中圣卢西亚最可能开第一枪。文章称，圣国高层曾在去年8月下旬秘密访问北京，向大陆“投石问路”，寻求复交的心态不言而喻。

以下是对于这个岛国的简单介绍？

圣卢西亚和加拿大一样，是一个英联邦成员国。位置在加勒比海中部，景色和马尔代夫差不多，空气清新，污染少，具体环境怎么样随便上网搜一下就看到了。旅游业发达，人口不多，居住环境舒适。房价就不用说了，在东莞要两千多万的房子，这边就40多万美元。在这边中国人多集中在首都卡斯特里，开中餐馆、商店、酒店等，总之什么生意都有。

走在卡斯特里的街道上，经常能看见中国人开的商铺，里面的小商品大都来自浙江义乌，甚至印有多米尼加国旗的当地旅游纪念品，大部分也在义乌订做，由华人低价批发给当地零售商，再兜售给外国游客。
我认识的梅姨就开了这样一家批发店，她在圣卢西亚已经十几年了。我听她说，当初刚到这边，根本不知道自己可以做什么生意，就是隔壁超市教他们买印T恤机，当地黑人手把手教他们印制T恤，这样做起来的。
要说到这里的黑人，当地华人无不交口称赞，说他们和善、友好。

看来那边的居住环境确实挺好，圣卢西亚的其他优势还有哪些呢？

免税天堂！国外收入、资本盈利、财产赠予等都是免税的，承认双重国籍，没有移民监，其实我们一家就度假的时候来这边住，平时还是在中国的多。

之前我不是说了搞移民其实是为了方便小孩读书，现在我小孩就在英国读书，免签证的，毕业后也不需要工作签证就可以在英国就业。而且圣卢西亚护照可免签或者落地签包括欧盟在内的120多个国家，这点为我经常出差欧洲国家还有家里人去旅行都提供了极大的便利。还有几个方面就不好公开说了，原因你懂的。

如果你现在想出国旅游，那么必须先办理圣卢西亚签证，由于圣卢西亚现在和我国没有外交关系,所以签证不是很好办。但如果已取得圣卢西亚签证,可选择无需过境签证的路线。

圣卢西亚签证如何办理

中国公民前往圣卢西亚，可直接向圣驻外机构或移民局递交签证申请。圣卢西亚不受理中国公民入境口岸签证申请。申请圣签证仅需提供护照复印件和相关证明文件，无需护照原件。审理时间一般为三周，签证入境次数和停留期限视访问圣卢西亚目的而定。
有关详情，请查阅圣卢西亚政府网页:http://stlucia.gov.lc/或咨询加勒比投资移民局签证办公室，电话：4008520860

几条路线建议：

走美加,路程短,机票可能更便宜,但需要过境签(哪怕不出机场)。

走欧洲(申根国)俄罗斯,路程长,但无需过境签。去你说的这些国家,至少牙买加是有直航欧洲的航线的,无需过境签即可,但航班好像不是很多。

法国海外属地比如瓜德罗普如果有法国签证直接就可以去。

法航飞加勒比的航线比较多,但为你的公司业绩及声誉考虑,本人非常不建议走法航!法航的空中服务非常好,可地面服务非常差,丢行李、延误行李是常事,巴黎戴高乐机场服务也很差,是我去过的欧洲机场里最差的。如果可能,建议走荷兰皇家KLM,荷兰也有不少飞加勒比的航班。有些航线汉莎也可以。你应该给你的客户推荐走荷兰。

现如今的移民机构一大堆，鱼龙混杂，陷阱和坑层出不群，大部分无良中介会从护照上下功夫，诱惑客户上钩。那么为了防止上当受骗，我们先来了解下海外护照的概念和相关知识。

首先了解护照的概念，护照是国际通用的公务、旅游身份证件，代表国家是这个国家国民；外国护照指的拥有外国国籍，国民身份或公民身份每个国家说法律不一样，叫法不一样。误区：普通移民与国民护照不是一个等级，外国护照被称为终级身份。

外国护照非普通移民（居留权或绿卡、身份证），一般移民是通过投资、工作、商业等先获得居留权，然后转化成居民，符合条件经达5年以上，通过语言或常识考试加入国籍，成为公民或国民才能获得外国护照，一般耗时需要8-10年或以上不等，普通移民与国民护照不是一个等级。

正规海外护照与非正规海外护照的区别：

1、入籍法律：正规合法的护照有入籍法律受国家法律保障；非正规护照没有入籍法律，不受国家法律保障，政府换届可以取消，或删除档案。

2、获得方式：正规合法护照，按入籍法律要求捐款当地政府基金或投资移民审批的房产，即可申请获得。非正规护照，分三种方式：第一高档，行贿政府高层、总理、移民局、大使馆等官方，这种方式护照在国家系统里档案不全面，如：几内亚比绍护照、瓦努阿图护照、马绍尔护照；第二中档，行贿获得：在新建档案护照，以当地人身份插入或换头，如：危地马拉护照、马来西亚护照等；第三假护照，幕后是台湾人经手，成本低，价格便宜；假的价格就是低，成本低，有的低的可以乱真；很多小移民公司都上当了。

3、风险性：正规合法护照，在使用时不会有任何问题，遇到盘查问题，都不用担心，大使馆会替你解决。非法护照，使用起来问题很多，一不小心就会被关进小黑屋，轻者被遣返回中国，重者会被当地海关申诉判入狱坐牢。

4、价格：正规合法护照都需要捐款给政府10-20万美元，投资房产20-40万美元起；非正规护照价格从几万-二十几万美元。

5、流程：正规合法护照，申请人都需要通过国家的背景调查，要求申请人无任何犯罪记录，是合法良民，有正当职业。非正规护照一般没有要求，任何人都可以申请。

6、换证件：正规合法入籍护照，随时都可以更换，驻外大使馆都可以换；非正规护照分二种，一种是行贿获得，另一种换头和假护照，五年后很难换证，相当于是一次性的。

下面介绍二个正规国家护照圣卢西亚护照和安提瓜护照：

目前，全球范围内只有7个国家，通过合法合规的途征，为当地做出贡献，快速获得外国护照，其他的国家都不可以快速获得，市场上很多这种非正规护照泛乱：

第一、没有法律支持,指国家法律条款里面没有投资移民加经济贡献入籍法；投资移民入籍法，是政府国会或议会通过实施的法律依据，不会随首相或总理换届而改变；具有长期性或永久性延续，保证国民或公民后续使用安全；

第二、如果没有法律支持国家护照，后续使用会带麻烦：

A、到期换证麻烦；

B、语言不通换证更麻烦；

C、能否换证很难说；

第三、非法的不安全，非正规、非官方护照，不靠谱地区：如菲律宾、越南、马来西亚、印尼及发达国家护照。任何发达国家都不可能给外国人快速拿护照，一般都需要最少5-10年以上，需要满足各种要求,这些都是花钱解决不了的。

拿美国移民投资移民骗局多为例

在2013年至2015年期间，美国证交会共对8起投资移民骗局提起诉讼。2013年曝光的“芝加哥会议中心项目”诈骗案，牵涉294名受害者、1.45亿美元投资款，被骗者绝大多数来自中国。

美国证交会也曾郑重警告外国投资者，欲依照EB-5规定申请投资移民，务必充足调研投资项目，谨防上当。

➤案例1：

2016年2月，10名中国投资者向俄亥俄州南区联邦法院提起诉讼，将包括中西投资移民区域中心，及上述区域公司的母公司肯塔基区域中心华裔负责人陈某兄弟等告上法庭，指控其违约、不当得利、欺诈侵占等罪名，要求赔偿他们支付的500万元投资款项，外加1500万元的惩罚性赔偿。

投资人称，因被告将募得的投资资金，挪作与开发无关的项目及个人挥霍，造成其中10名投资人根本没有拿到绿卡，而部分稍早已取得绿卡的中国投资人，也在移民局2015年2月关闭中西部EB5区域中心的母公司——肯塔基区域中心后，绿卡均被作废。

➤案例2：

2016年5月，166名外国投资者，其中包括30名中国投资人，花费近8.3亿美元，投资一个号称能为其颁发绿卡的美国生物医药研究项目后，却发现该项目的开发者因“庞氏骗局”滥用近4亿美元而被起诉，而这些巨额资金正是来自想要通过投资拿到特别签证的外国投资者。

EB-5项目内容看起来似乎很简单，只要投资50万美元，在美国特定的地区能创造10个就业机会就可获得移民机会，但美国平均工资是5万美元，且要求至少创造两年10个就业机会，50万连发工资都不够。因此投资人直接来投EB-5项目基本不可能。也正因如此，相关区域中心应运而生。区域中心可把项目区域里创造的间接就业机会算给投资人，但是其出具的经济学报告还是要移民局审批。区域中心是投资移民产品的发行方，而投资人则要自负盈亏。

专家称，虽然美国对造假、项目上的违规惩罚严厉，但是绝大部分的EB-5项目确实是在运营，但也会有经营不善者。建议大家找正规专业的机构咨询，谨慎投资。

正规合法投资移民入籍国家获得外国护照的好处：

第一、安全性强，受政府法律保护；

第二、身份延续，安全有保障，后续护照正常到期更换护照简单；

第三、国民身份受英联邦国家法律和政府外交保护；

第四、自由随意通行全球免签证国家，不会担心使用问题；

第五、功能性外国护照特别多，适用范围广；

A、海外上市必备；

B、保护隐私必须；

C、开设海外账户，保护财产、归避税收必备；

D、小孩读国内名牌大学，门槛低，要求少；

D、财务传承，资产管理必备；

E、海外国际婚姻，多一条选择；

F、规划未来，处理CRS最好的选择。

第六、组合使用功能更多。

办理圣卢西亚护照的要求

一、正规最便宜圣卢西亚护照

（一）政府执行此移民计划的权利，可向合资格人士授予公民身份。

1、为本国做出经济贡献，以换取申请人及家人获授予公民身份；

2、每名申請人向政府指定項目捐贈最少10萬美元，家庭19万美元；

3、投资政府指定的房产項目30万美元起；

（二）圣卢西亚捐款移民申请条件：

1、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录；

2、捐款：单个申请人10万美金，家庭19万美金到指定项目；

3、购房：投资政府指定的房产項目30万美元起

二、正规最好的安提瓜护照

（一）投资方式：国家发展基金或买房移民入籍

1、主申请人必须向国家发展基金（NDF）捐款20万美元；

2、投资移民局审批通过房地产或商业项目40万美元以上；

（二）申请条件：

1、年满18周岁；

2、无犯罪记录；

3、身体状况良好；

（三）家庭成员：

1、配偶；

2、18周岁以下未婚子女;

3、18-25周岁全日制在读未婚子女；

4、65周岁以上父母（双方父母）和祖父母均可随行。

随着国内多个城市的楼市调控政策收紧，海外房产投资再次成为中国买家关注的焦点。而且不少移民机构推出了购房送移民的项目，那么这些移民项目有多少陷阱你知道么？我们都知道购买海外房产不是件容易事儿，过程中隐藏着各种各样的“坑”，并不是每一个中国买家都可以顺利过关。本期北京晨报记者通过采访多位业内专家，揭露出海外买房四大陷阱。

一、买房送移民

在海外买房人群中，不少中国买家受到了移民需求的驱动，他们希望购买国外的一套房产作为自己获得外国移民许可的敲门砖。正是因为抓住了此类中国买家的购房心理，一些海外房产中介打出“买房送移民”的宣传语推销海外房产。
北京房展组委会副秘书长魏克非告诉北京晨报记者，“在国外，部分国家将房产认定为是投资开发项目，一般不与移民挂钩。比如，在美国、英国、澳大利亚购买房产，就不代表可以办理移民。”

“与美国、英国等发达国家不同，南欧部分国家为缓解经济低迷状况，推出了吸引海外投资的移民政策。比如在葡萄牙或西班牙购买50万欧元的房产，可以办理家庭移民。在希腊购买25万欧元的房产，可以办理家庭移民。”魏克非说。
魏克非提醒说，“中国买家为了移民购买海外房产，先要弄清楚外国当地的移民政策，不要一味地听信海外房产中介的‘买房送移民’宣传语。即使有的国家允许外国人买房办移民，对买房的门槛也有一定的要求。中国买家不要误信少数海外房产中介的虚报价格，造成买了房产还达不到门槛，最终无法办理移民。”

例如通过购置房产移民英国

英国买房投资须知当地政策

对于一些有移民需求的英国房产投资者而言，首要关心的必定就是是英国的移民政策。而现阶段，申请移民英国是经由计分制度来予以完成。英国移民局不会仅仅只因为非英籍人士在英国买房以后，就给予签证或批准入籍移民的。但是，英国买房对于向移民局申请移民，证明其对于在英国长久居住的经济实力、意愿以及移民后无需向英国政府申领救济房或者福利等是有帮助的。

英国买房投资须知买房前要聘请当地律

英国买房投资最大的一个特色就是完全无需房屋中介，但是在买房的全程中必须要有专业的律师加以协助的。所以，在选定好想要购买的房产资源以后，就需要去聘请一位当地的专业律师，来为您进行尽职调查以及费率计算等等的一系列的买房手续的办理。

英国买房投资须知在交易环节的税费

英国买房在交易环节的税费包括有：印花税、资本利得税、市政物业税、增值税以及个人所得税。这些在英国买房交易环节的税费的费率等问题需要事先进行了解并加以计算。
除此之外，还要了解，相对于某些国内的一二线城市而言，伦敦房价其实是天价的，动辄就是十几万一平米的，故而，在伦敦通常都是小户型蜗居为主。要知道麻雀虽小，五脏俱全，生活于伦敦的人们常常能够将小房子里的日子过得有滋有味。

其次，需注意伦敦的气候环境。伦敦，属北大西洋的温带海洋性气候，四季温差小，冬暖夏凉十分适宜居住。伦敦的“雾都”之名闻名于世，其于冬天空气潮湿且阴冷，市区里亦常常充满着潮湿的雾气，故而，于此买房之时一定要注意房子的防潮设施，不然的话就要做好冬天会很难过的准备了。

二、加价出售房产

“很多中国客户觉得海外房产看起来很便宜，比如一套国外的别墅仅二三百万元起，但实际上这个价格已经比国外当地价格贵了10%到20%。”我爱我家海外事业部总经理吴洪斌说，由于海外房地产市场存在信息不对称的情况，中国买家并不能全面了解海外房产的价格。这给少数不正规的海外房产中介或国外小型开发商有了可乘之机，他们有可能会加价向中国买家出售房产。

对于不正规的海外房产中介和国外小型开发商加价出售海外房产的原因，吴洪斌分析说，“一方面，国外小型开发商通过海外房产中介向中国客户出售海外房产，往往要支付相应的费用给中介机构，这部分费用被转嫁到了房价之中，由中国客户买单。另一方面，少数不正规的海外房产中介为了谋取更多利益，也会加价向中国客户出售海外房产。”

据吴洪斌介绍说，在海外买房过程中，中国客户要注意核实海外房产的价格。通常情况下，中国买家海外房产的价格可以采用以下几种方式，一是大型品牌开发商打造的海外房产，会在自己的官方网站上公示价格；二是部分国家或地区的公共信息网站上，对海外房产的价格做了披露；三是部分国家政府机关网站上，公布了海外房产的价格；四是中国客户可以到外国实地看房，并聘请外国当地中介核查海外房产价格是否符合外国当地市场价格。

三、产权不清

与在国内买房一样，中国买家在国外买房也要注意核实房屋产权真实情况。因为房屋产权不清，中国买家有可能会遭受损失。吴洪斌表示，“在国外，有些二手房存在产权不清的情况。比如海外房产的产权属于夫妻两人，妻子把房子卖给了中国买家，丈夫并不知情。过了一段时间，当丈夫发现自己的权益受到侵害的时候，他可以提起诉讼。而中国买家就会因此惹上麻烦。”

“除此之外，在国外购买新房也有风险。”吴洪斌说，有的国外开发商开发建设的海外房产，并没有取得当地政府的批准，就出售给了中国买家。一旦此类房产长时间无法通过当地政府批准，中国买家就难以获得合法产权。

四、虚假包租承诺

中国买家购买海外房产，容易遇到虚假包租承诺的问题。21世纪不动产中国区投资人俱乐部总监刘超表示，“海外房产销售宣传中，经常会出现包租承诺，可是并不是每一个包租承诺都能完全兑现。比如有的海外房产卖给中国买家后，第一年出租出去了，但第二年就租不出去了。国外开发商或代理商无法按照事先的包租承诺向中国买家支付租金。当中国买家飞到国外当地去查看房子时，发现经过一年的出租，海外房产已经变得破旧不堪了。所以中国买家要注意保留与包租承诺有关的证据，以便出了问题可以更好地维权。

■置业建议

聘请专业人员把关

海外房地产市场对于中国客户来说是陌生的。面对不同的国家、不同的语言、不同的法律体系以及不同的市场规则，中国买家难以了解清楚。所以在海外房产交易过程中，中国买家需要聘请不同领域的专业人员来进行把关。
21世纪不动产中国区投资人俱乐部总监刘超对北京晨报记者说，“海外房产交易比较复杂，中国买家应该聘请专业律师、专职翻译、正规海外房产中介等专业人士提供专业服务。实际上，中国买家与国外开发商签订购房合同，使用的是外语。中国买家难以搞清楚合同中每一个条款的意思，就需要专职翻译进行翻译，也需要专业律师对合同内容进行把关。”

在海外购房，要注意“居住权”与“永居权(即通常说的拿绿卡的区别)”。永居权即有永久居住的权利，而居住权是短期内居住，时间一过，需要再次提交居住申请，申请条件包括个人收入、存款、在该国居住时间等。如再次申请失败，可能有房都住不得。

那么如何避开购房移民的陷阱呢

 

“更充分的移民保障、三房私家游泳别墅、33万欧元起”，在地中海岛国塞浦路斯，高速路边一巨幅房地产广告直接用中文这样写道。

也确实有中国买主因此上钩。他们对记者说，吸引他们的，就是广告中“购30万欧元以上住房，即可获得永久居民身份”的条款。

其实，不止塞浦路斯，在互联网上，诸如美国、葡萄牙、德国、瑞典、西班牙等国“买房即可移民”的说法，颇为惹眼。一些有意“走出去”的中国人则跃跃欲试，不少人更将资金投入到海外房产项目中，其中包括美国的“犯罪之都”底特律。

但经过调查发现，很多国家“买房即可移民”的口号，几乎都是不那么靠谱的宣传。确实，塞浦路斯政府出台了购房可获得永久居住权的政策，葡萄牙也曾放宽了移民政策，但这些政策背后还有诸多的附加条件，稍有不慎，购房者即可能陷入有房不能住、投资打水漂的困境。

寄托在房子上的“移民梦”，背后往往是深不见底的黑洞。

塞浦路斯，美景与忽悠

王东(化名)夫妇站在自己别墅的大落地窗前，欣赏着地中海的美景，他们多少次想像的场景终于变为现实。

这对中国夫妻来自北京，今年2月刚在塞浦路斯买了一栋别墅，他们花了33万欧元，(约合267万元人民币，在北京二环内大致可以买个40平方米的普通公寓房)。别墅位于塞浦路斯西南部帕福斯的一处半山之所，由此即可看到地中海宜人的景色。

“买房能获得塞浦路斯永久居住权，对我们最有吸引力。”王东向《环球》杂志记者表示。其实，这也正是绝大多数塞浦路斯中国购房者的想法。

但让王东失望的是，买房移民的梦，存在着太多的变数。

为吸引更多外来投资，塞浦路斯政府规定，非欧盟国家公民在塞浦路斯投资30万欧元房地产就有资格获得永久居住权，即PRP(永久居留证，相当于绿卡，不是国籍)政策。但要符合条件，难度可真不小：

第一，投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得，可以是工资、养老金、股票、房租等，每增加一位附带申请人(指18岁以下的未成年子女)需增加5000欧元。

第二，投资者提交办理PRP的申请表时要附有房产证或者交易合同，房产的市场价值最少要30万欧元并证明至少已经付款20万欧元。

第三，投资者必须提供塞浦路斯银行关于其已经存入至少3万欧元的确认信，这笔钱至少要在银行存3年，前两项中提到的金额需证明是海外汇款。

第四，投资者必须提供一份有无犯罪记录证明(如果投资者住在海外的话)，证明由其所在国的政府提供，此人不能对塞浦路斯公共安全构成威胁。

第五，投资者还应该提交一份声明，表示他无意在塞浦路斯工作或者涉及任何形式的生意(如租房)。

第六，投资者两年内必须到塞浦路斯至少一次。

如果文件齐全，投资者预计一至两个月内可以通过审查，并取得PRP。但需要注意的是，投资买房只能获得永久居住权而非正式移民，不能享受当地人的许多福利。换言之，他们只能在塞浦路斯花钱，别想在这里找工作挣钱。

按照规定，外籍居民获得塞浦路斯永久居住权5年以上，才有资格申请塞国国籍，但最终入籍仍非易事。有当地人就说，一般情况下，能入籍的大多是和塞国公民有婚姻关系的外籍人，其他人很难被接受入籍。

另外，目前塞浦路斯虽然已签署了申根协定，但迟迟没有实施，因此购房者以为拿到塞浦路斯的PRP，就可以自由出入欧盟国家，显然并不现实。也就是说，即使拿到塞浦路斯的PRP，到其他国家、包括欧盟国家仍需要办理签证。

记者了解到，一些中国购房者总认为塞浦路斯会很快落实申根协定，他们是在为未来做准备，但这种想法可能是一厢情愿。

因为塞浦路斯还处于分裂状态，加入欧盟的塞浦路斯，只是政府控制的希腊族塞浦路斯人聚居的塞浦路斯岛南部地区。土耳其族人居住的北部地区则处于土耳其控制之下，1983年土族宣布独立，成立了“北塞浦路斯土耳其共和国”，但仅得到土耳其一国的承认。塞浦路斯希土两族一直在努力通过和谈寻找一条统一之路，但到目前为止统一前景仍不明朗，因此如果塞浦路斯问题得不到解决，加入申根区基本没有可能。

而3月的塞浦路斯政府“抢银行”风波发生后，一些把钱放在塞银行里本打算买房或投资的人，存款已面临缩水。塞浦路斯政府3月30日宣布，依照欧元集团的救助方案，在塞浦路斯银行里存款超过10万欧元(约合13万美元)的大储户，将最多损失六成，远高于先前预期。

这场仍在发酵的危机提示人们，小岛上的银行或许是避税的天堂，也可能被风暴席卷。对于那些已经在塞浦路斯买房的人来说，则要担心下一个问题：随着危机的不断蔓延，塞浦路斯经济陷入深度衰退已成定局，刚买下的房子会贬值多少？

芝加哥，商业房产骗局

2012年7月，一个名叫赛斯的29岁美国人来到上海，推介一个名为芝加哥会议中心的项目。

赛斯极具演讲天赋，他告诉有意投资美国的中国人，这个芝加哥会议中心项目已与喜达屋酒店、洲际酒店和凯悦酒店签有特许经营协议，将于2012年夏天破土动工。

他宣称，投资者只要给项目支付50万美元的投资费用和4.15万美元的“劳务费”，他将确保他们获得美国的移民签证。如不成功，这些款项将如数退还。

如此低风险、高收益的项目，让打算去美国闯荡的不少中国富人砰然心动。据统计，先后有249名中国投资者签约，向这个芝加哥会议中心项目支付了1.45亿美元。

之后，噩梦开始了。

今年2月，芝加哥会议中心项目被美国证监会起诉。指控书称，赛斯“刻意误导和用虚假信息骗取了外国投资人的资金”，操纵的项目存在多方面的欺诈行为。

首先，赛斯口中的与喜达屋和洲际酒店特许经营协议，在该项目成立前就已终止；与凯悦酒店的协议，则根本不存在。

其次，在芝加哥建筑许可数据库中，根本查不到动工许可。该项目的土地估值也被严重高估，在2008年不足1000万美元购买的2.8英亩土地，在股权说明书中被估值为1.77亿美元，而该地区同样一英亩价格只有40万美元左右。

同时，该项目谎称获得伊利诺伊州政府的约3.4亿美元的支持，并向移民局提供伪造文件证明资金来源。美国证监会表示，其私募招股书中的“项目价值评估为人为捏造”，资金保障“子虚乌有”。

东窗事发后，美证交会对赛斯及其两家公司的资产进行了冻结，保留了上亿美元的投资款项，但投资者被骗的1100万美元管理费用已有九成被花掉。

对于数百名中国投资者而言，管理费显然已难以追回，投资款追回也需要一系列手续，面临诸多变数。

事发之后，在中文搜索引擎中，仍然能找到十余家中国移民中介机构为赛斯到中国宣讲所制作的宣传网页标题。

这并非第一起投资者在美国被骗案件。路透社2010年的调查显示，每年有上千名投资者因为希望得到美国绿卡，受到奸商的欺骗，但并不是每一起诈骗案都能被成功侦破。

在美国，投资移民项目是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”。据《环球》杂志记者了解，在美国，买房与绿卡划不上等号。只有买了商用房，如酒店、娱乐场所等，并经美国政府确认，该项目提供了一定数量的就业岗位，才会向投资者发放两年临时绿卡，但这也不意味着就能最终取得绿卡，两年后，美国政府还要继续评估该项目，如果达不到标准，绿卡将会终止。

而如果购买别墅等住房，无论花了多少钱，都与绿卡或者移民没有关系。买了房子，去美国一样要办签证。

德国，买房无关移民

去年下半年，一条“66万元人民币买房移居德国”的微博，吸引了众多眼球。据微博称，这个项目由德国“新布吕克国际商业中心有限公司”(ICCN)推出，购买50平方米公寓一套，以此房产注册一家独资公司，便可能获得德国长期居留权，享有“自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24个欧盟国家”的便利，而购房费用加移民手续费总计66万元人民币。

66万元人民币，在北京二环内或许只能买个厕所。如此低的门槛，以及德国和欧洲的诱惑力，让一些本就想“走出去”的国人“蠢蠢欲动”。

国内一家媒体的记者在推出这一项目的ICCN公司网站上，在线留言咨询如何购房。几分钟后，记者接到来自深圳的电话，自称姓刘的一位女士介绍了这个项目，并称已有64位客户与他们签署了有关协议。

据记者了解，ICCN项目的确存在，这家公司位于德国西南边境莱茵兰-普法尔茨州，该州当地年轻人口流失严重，劳动力不足，当地正通过设立房产交易平台、改善企业经营环境等方式刺激当地的房地产市场、留住劳动力。

但是，要想移民德国还需要一个前提。细读微博可以发现，其中有“成功运营公司3年”的字样，这是以德国《居留法》为依据的。

在德国，成立公司的最低注册资金为2.5万欧元。旧版《居留法》规定，外国人通过投资获取居留许可，其投资额至少为25万欧元，并为当地创造至少5个就业岗位。2012年8月1日起，修订后的《居留法》实施，去掉这项规定，但仍保留了投资需“满足当地经济利益需求、为经济带来积极影响”等要求。

一些咨询机构分析，去掉投资额等硬性要求，并不意味着德国降低投资移民门槛。这项改变只是为吸引更多的外来投资，作为应对，外国人管理局对商业计划书等申请材料的审核可能会更加严格，为检验企业是否符合当地利益、促进当地经济，德国商会、劳动局等部门对企业背景、投资规模等方面的审核也会更缜密。

在德国，2012年4月，一些咨询机构收到很多关于“置业移民”的问询。德国投资咨询机构“中德商桥”在当地中文报纸登载声明，“有无房产对于一个原本就想投资德国的中国企业家来说并没有区别”，买房可移民的说法“实属荒谬”。

“中德商桥”说，由于买房不能取得任何居留，也就意味着投资者即使购买了德国的房产，还不一定能到德国居住。

那些美丽的陷阱

目前网络上充斥着“买房移民”的广告，除前文提到的美国、德国和塞浦路斯等国外，在微博上，还不时传出其他国家“买房可移民”的消息，如“10万元就能拿到瑞典国籍”、“16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”，等等。

对于这些传闻，一些国家政府或驻华大使馆也迅速予以澄清。

“10万元就能拿到瑞典国籍”的说法大范围流传后，瑞典驻华大使馆、瑞典移民局纷纷辟谣，称这是“错误信息”。据《环球》杂志记者了解，目前对想通过投资移民瑞典的中国人来说，拒签率相当高，瑞典移民局的申请通过率连1%都达不到，而且受理时间长达18个月，申请移民瑞典“很难”。

“16万欧元西班牙买房全家移民拿绿卡”的消息，也被证实是无稽之谈。

根据求证，西班牙政府去年确实计划修改移民法，以吸引欧盟以外的外国公民去西班牙购买一套用于度假的住房，只要购房费用高于16万欧元(约128万元人民币)，就可以获得在该国居住许可。

但至少到今年春天，这项政策并未出台，而且“居住许可”与“买房移民”也相去甚远。

西班牙经济与竞争力部负责贸易事务的国务秘书海梅·加西亚-莱加斯表示，根据目前正在讨论的这项措施，如果通过购房实现在西居留，外来投资者也不能够在西班牙工作，不享有该国公共医疗体系优惠，其子女不能够在西班牙入学，因为该居留只允许某一段时间内享受其在西班牙的度假用住房。

简而言之，正在修改的政策规定：外国人如果购房，一般情况下申请一次签证，可获批一年的多次往返及居留，一年内只要在该国居住6个月零一天即可。但是，不能够享受在西工作、子女入学、公共医疗保险体系的各项优惠政策等。这样的条件，等同于去西班牙旅游。一旦手中钱告罄，那对不起，你就必须离开西班牙了。

莱加斯也道出了“购房换居留”措施的真实目的，即尽快售出银行手中囤积的大量住房，提高银行流动性，进而帮助西班牙银行尽早解决房地产泡沫破灭带来的巨额坏账问题。

“在葡萄牙投资50万欧元，绿卡是绝对没有的。而意大利米兰这样的大都市，房价类似广州市中心房价，100万元买到的只能是偏远地段的房子。”业内人士表示，近来，欧洲一些国家纷纷放出外国人买房送“居住权”优惠，很多只是一个噱头。

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最近，有关李嘉诚重金20多亿美元投资圣卢西亚的传闻炒的沸沸扬扬，听说他要打造高端房地产项目“加勒比海之珠”，但不论传闻是真是假，看来移民圣卢西亚将是2017年最火爆的移民项目，圣卢西亚护照也将会是炙手可热。下面我们来看李嘉诚投资的到底是什么项目

圣卢西亚总理艾伦·切斯特尼签署的一份国际房地产综合开发项目协议后，圣卢西亚将成为加勒比海地区最具代表性、引领生活风尚的度假区之一。该房地产综合开发项目也是圣卢西亚第一个及唯一一项国际标准的综合开发项目。

什么是“加勒比海之珠”

这项名为“加勒比海之珠”的房地产综合开发项目市值约为26亿美元，选址于圣卢西亚海岛南部，占地700英亩。此项目的建造包含私人游艇码头、赛马场、酒店度假区与购物商城、赌场、自由贸易区、大型娱乐与休闲设施、生态旅游及建筑设计风格独树一帜的别墅与住宅区等。“加勒比海之珠”项目将占据该国总体发展的百分之五十的比例，项目初始阶段，也将会为当地带来500至800个就业机会。

圣卢西亚总理艾伦·切斯特尼签署的一份国际房地产综合开发项目协议后，圣卢西亚将成为加勒比海地区最具代表性、引领生活风尚的度假区之一。该房地产综合开发项目也是圣卢西亚第一个及唯一一项国际标准的综合开发项目。

这项名为“加勒比海之珠”的房地产综合开发项目市值约为26亿美元，选址于圣卢西亚海岛南部，占地700英亩。此项目的建造包含私人游艇码头、赛马场、酒店度假区与购物商城、赌场、自由贸易区、大型娱乐与休闲设施、生态旅游及建筑设计风格独树一帜的别墅与住宅区等。“加勒比海之珠”项目将占据该国总体发展的百分之五十的比例，项目初始阶段，也将会为当地带来500至800个就业机会。

此项协议由圣卢西亚政府及隶属于大漠马业控股有限公司的大漠马业加勒比海之星控股有限公司签署。大漠马业加勒比海之星控股有限公司是此项目开发商，首阶段工程将在2017年启动。此次的签约仪式也具有开创性的意义，于此之前，大漠马业加勒比海之星控股与圣卢西亚政府代表方如圣卢西亚投资局(ISL)、圣卢西亚投资移民单位（CIU）及发展监控局（DCA），已经进行了长达三年的协商。

“加勒比海之珠”在进行地产开发、推动旅游业发展的同时，也将推动圣卢西亚新兴马产业发展，为全球各地游客提供新的旅游娱乐选择，也为当地民众创造更多就业机会。项目竣工之后，这里将预计可容纳1000匹赛马，具备举行特色赛马狂欢节的实力，从而将圣卢西亚打造为加勒比海结合赛马与娱乐的中心，利用体育运动的国际影响力，吸引更多来自全球各地的游客。

“加勒比海之珠”项目是圣卢西亚最近为推动创建新产业、吸引新投资而迈出的重要一步。7月29日的签约仪式是政府2016年1月推出圣卢西亚投资入籍项目的成果表现。除此之外，也验证了圣卢西亚黑瓦诺拉国际机场全面升级的实际成果。黑瓦诺拉国际机场距离“加勒比海之珠”项目所在地仅有两公里路程。

这项发展的总体规划目标主要是为了创造一个全新的旅游观光胜地，不仅要吸引更多到圣卢西亚观光的短期访客，也将推出如独户式别墅、滨海别墅及其他的商业地产等，以吸引投资商的入驻。

“加勒比海之珠”项目以建造高品质的岛屿生活风尚别墅，且保留了原始风貌美景、纯洁沙滩及世界文化遗产等特色，势必成为绝佳的投资项目以及独具魅力的海岛度假生活区。此项目预计会吸引国际投资商，特别是来自中国、东南亚和俄罗斯等新兴市场国家的青睐。参与此项投资计划者，也享有圣卢西亚投资入籍项目的资格。

在过去十年，中国市场日趋兴盛的投资金额和境外旅游的成长，已经大幅推动欧洲、北美、东南亚和澳大拉西亚的经济发展。根据世界旅游理事会发布的2015年数据，中国境外游客消费为2150亿美元，相比于2014年的1400亿美元，上涨幅度高达53%。

圣卢西亚简单介绍

圣卢西亚（Saint Lucia）位于东加勒比海向风群岛中部，北邻马提尼克岛，西南邻圣文森特岛，是小安地列斯群岛的一部份。圣卢西亚是座火山岛，最早居民为印第安人。国土面积为616平方公里。1639年英国人入侵该岛。1651年法国人占领该岛。以后英、法长期在此争夺，各自拥有该岛7次。

1814年根据《巴黎和约》正式将该岛划为英国殖民地。1967年3月，圣卢西亚实行内部自治，成为英国联系邦。1979年2月22日宣布独立，为英联邦成员国。首都设于卡斯特里（Castries）。1997年9月1日，中国与圣卢西亚建交。2007年4月30日，圣与台湾当局恢复所谓的“外交关系”。同年5月5日，中国宣布中止同圣的外交关系。

如果你想在办理移民前去圣卢西亚旅游一番进行前期参考，那么您最好已经了解了以下事项：

签证

由于中国与圣卢西亚无外交关系，中国公民前往圣卢西亚，可直接向圣驻外机构或移民局递交签证申请。圣卢西亚不受理中国公民入境口岸签证申请。申请圣签证仅需提供护照复印件和相关证明文件，无需护照原件。审理时间一般为三周，签证入境次数和停留期限视访问圣卢西亚目的而定。（我们这次是在美国申请的签证，需要将护照正本寄过去，签证费50美元，另加寄回护照的快递费15美元。也可以通过中介公司办理，另加100美元手续费。）

持美国护照可免签入境圣卢西亚。乘坐邮轮过去也无需签证。

交通

从我住的地方没有直飞航班前往圣卢西亚，通过比较，最后选择了American Airline经停迈阿密，到达圣卢西亚的Vieux Fort国际机场。从拉斯维加斯往东部飞行的航班大部分是红眼航班，我所订的航班晚上10点16分起飞，第二天下午1点41分到达圣卢西亚。全部旅行时间12小时25分钟，在迈阿密停留3小时42分钟。由于是红眼航班，为了途中更好的休息，订了头等舱。机票每人1716美元。

圣卢西亚认可中国驾照，可以用中国驾照租车。但是我们这次旅行的目的就是纯放松，不想去太多地方，只想在酒店看风景发呆，因此没有计划租车，只是从网上预定了机场接机服务。从机场到酒店45分钟，单程费用90美元。圣卢西亚的人口构成黑人占82.5%，据说治安不太好（没有种族歧视的意思），我们没敢自己租车自驾。另外圣卢西亚也不大，如果想环岛游，从酒店订车一日游就够了，应该更安全些。还有一个原因，这里是靠左行驶，我们自己开车也不习惯。

酒店

我们这次在圣卢西亚呆9个晚上。由于来圣卢西亚的最大吸引力来自Jade Mountain Resort的一张宣传照，所以Jade Mountain Resort（玉山度假村）一定要住上几晚。

Jade Mountain Resort的老板是个俄罗斯裔的加拿大人，是建筑师出身。Jade Mountain Resort就由他亲自设计。他在设计酒店时最大限度地将每个房间都面朝风景。该酒店在旅游杂志评选中屡获殊荣， 获得过世界十佳度假酒店，世界十佳酒店无边泳池，世界最美的十张床等殊荣。酒店只有29间套房，为了保证有一个安静的环境，不接受16岁以下的入住。房间等级从低到高分为Sky，Star，Moon，Sun和Galaxy，所有房间都是套房。我预定了Star Suite， half board （包括早餐和晚餐），价格是2034美元一晚，这格是含税价。酒店的税也很高，10%的消费税加10%的服务费。但是由于我去的时间是淡季（11月份至4月份是旺季），所以有住3晚，第4晚免费的优惠，这样平均算下来每晚1525美元。

玉山度假酒店
就是这张酒店的宣传照吸引我去圣卢西亚。远处的双峰就是世界自然遗产Pitons。

本想一直住在Jade Mountain Resort，不换地方了。但是酒店的房价实在是太贵了，本着节省的原则，决定其它5晚另外选一家酒店。经过比较，最后选定了Ladera Resort。该酒店也是鼎鼎大名，评选最美的十张床也包括这家酒店的一张床。酒店位于靠近法国统治时期的首都Soufriere附近的山上，俯瞰世界自然遗产Pitons和加勒比海。该酒店也不接受儿童入住。我预定的是Rainbow Suite，包含早餐，每晚不含税价格500美元。这次就没有优惠政策了。

货币

圣卢西亚的货币是东加勒比元。美元在此可以直接使用，和东加勒比元的汇率是1:2.5。我们没有换当地货币，所以不知道当地货币的样子。

其它用品

我去的时候南美和加勒比地区寨卡病毒流行。世界卫生组织根据发病情况分成3类，圣卢西亚属于2类，有限防护地区，因此需要带好驱蚊剂。寨卡病毒并不致命，只要是不怀孕，被蚊子叮咬了也没太大问题。我选择的两家酒店都有蚊帐，睡觉不是问题。

圣卢西亚位于热带，年平均气温26度。衣服主要以夏装为主。日照强烈，防嗮很重要，要带好防晒霜。

另外这里可以浮潜和潜水，因此我还带上了浮潜的装备及以前拿到的PADI初级潜水证。

当然面对此美景，相机是必不可少的。

圣卢西亚的投资优势

圣卢西亚位列加勒比营商环境第一名

根据世界银行最新发布的年度报告《2014年营商环境报告》，波多黎各和圣卢西亚的营商便捷度位列加勒比地区前两名，但波多黎各是唯一一个榜上有名的非主权国家。

尽管圣卢西亚排名第66位，为加勒比主权国家排名第一，但2014年的排名比2013年的排名下滑了11位，是加勒比地区下滑最多的国家。加勒比地区排名上升的国家或地区仅有特立尼达和多巴哥、波多黎各、苏里南。海地仍然是加勒比地区排名最后的国家。

圣卢西亚移民优势

圣卢西亚承认双重国籍，其公民在享受各种福利的同时还可以扩张业务、减免税收

3个月快速处理期限；尚未独立子女（未满25岁）可一并入籍

与申请人共同居住的受供养父母（年满65岁）可一并入籍

身心障碍的受供养子女和/或父母可一并入籍

申请人无需拥有实体住宅

在申请过程中，无须前往圣卢西亚

无面试、学历或管理经验要求

可免签前往100多个国家及地区，包括申根区、英国和中国香港

对全球收入免征税款。

移民方式：此护照免签全球137个国家

1、捐款不少于10万美金至国家经济基金 (之前是20万美金，今年已降价)
2、购买30万美金政府批准的房产项目
3、投资或创办企业至少投资350万美金（提供3个就业职位）
4、购买政府债券50万美金

移民申请条件：

1、年满18周岁；
2、无犯罪记录；
家庭成员：
配偶；
18周岁以下未婚子女；
不满26周岁的全日制在读子女；
年满65岁父母（双方父母）生理或心理缺陷的子女或者父母（年龄不限）

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圣卢西亚于2015年通过投资移民法第14条，该法案通过建立“圣卢西亚投资移民项目 ”允许申请人在满足法案中的投资条件及其他要求下，即可申请移民入籍圣卢西亚。

对中国投资者来说，圣卢西亚投资移民项目尤其具有吸引力。例如，官方语言为英语，有优质的教育、完善的医疗制度，政治和经济发展稳定以及免税投资等优势。圣卢西亚岛上的鸽子岛不仅是大西洋与加勒比海分而又合的见证人，还是游泳潜水晒太阳的好去处
2017年圣卢西亚最新投资移民护照政策变政，新政策显示：圣卢西亚政府为了吸引更多的投资者，降低了捐款和投资房产准入门槛，投资移民入籍护照的费用最便宜，免签131个国家或地区

圣卢西亚投资入籍2017年1月13日以前的移民政策：

（1）、个人捐款20万美元，夫妻捐款23.5万美元，一家四口捐款25万美元；
（2）、投资房地产最低30万美元起，政府申请费主申请人5万美元，配偶3万美元，17岁以下政府费用2.5万美元，18岁以上受养人3.5万美元。
圣卢西亚投资入籍2017年1月14日以后的新移民政策：
（1）、个人捐款10万美元，夫妻捐款16.5万美元，一家四口捐款19万美元；
（2）、投资房地产最低30万美元起，政府申请费主申请人5万美元，配偶2.5万美元，17岁以下政府费用2.5万美元，18岁以上受养人3.5万美元。
圣卢西亚护照正规合法投资入国籍计划成为全球快速获得公民护照中，最便宜的国家；优势主要表现在：
（1）、获得国会或议会通过，政府形成投资入籍法律依据，安全可靠；
（2）、英联邦国家政策沿袭英国制度，政权稳定，治安良好；
（3）、圣卢西亚护照免签证131个国家地区，含英国、申根区、韩国、新加坡；
（4）、圣卢西亚护照在英联邦合法正规投资入籍计划中，成为门槛最低，费用最便宜的国家；
（5）、与中国没有建交的国家；
（6）、办理速度快3-4个国家，要求相对较低。

圣卢西亚投资服务中心(ANTIGUA AND BARBUDA INVESTMENT SERVICES)是加勒比自由贸易区官方的国家投资促进和服务机构，由圣卢西亚政府投资移民入籍局授权从事圣卢西亚投资入籍计划的全球推广。圣卢西亚投资服务中心为加勒比自由贸易区圣卢西亚园区的直接投资者、圣卢西亚投资移民入籍者提供投资咨询和投资服务，包括投资政策咨询、投资项目推荐、投资手续办理和投资移民入籍申请。

美丽的加勒比岛国圣卢西亚位于东加勒比海群岛中部，2015年10月7日，圣卢西亚总理肯尼·安东尼正式宣布了圣卢西亚的第一个公民身份圣卢西亚投资移民计划。至此，圣卢西亚成为第五个开展通过为该国经济做出贡献而获得合法公民身份及公民护照的加勒比海国家。
《福布斯》发布的调查显示，近三年来，美国EB-5项目的中国申请者人数暴增，并且达到了最大限额。因此，中国的投资者不得不转向其他具有同样吸引力的投资移民项目，圣卢西亚这个机遇与奢华并存的独特之地便是其中的佼佼者。
近年来，投资移民在中国发展迅速。近期的调查数据显示，近半数的中国千万富豪出于子女教育及资产转移等原因都有意愿投资海外市场。一直以来，美国和英国的投资移民项目最受全球投资者的青睐–尽管这些项目均只可获得永久居留权，并且每年的申请人数都达到最大了限额。
对中国投资者来说，圣卢西亚的移民投资项目尤其具有吸引力。例如，官方语言为英语，有优质的教育、完善的医疗制度，政治和经济发展稳定以及免税投资等优势。圣卢西亚岛上的鸽子岛不仅是大西洋与加勒比海分而又合的见证人，还是游泳潜水晒太阳的好去处

1. 经济、投资以及存款安全问题

经历了十年左右的迅猛增长，中国经济已经开始呈现疲态。尤其在近几个月，经济呈现大幅波动。不出意料，中国投资者纷纷转向其他更稳定的投资选择。尽管中国投资者历来鲜少关注过加勒比海地区，并对该地区的投资项目缺乏了解–但是，随着加勒比海岛国的更多信息和项目逐步被推广到中国，中国投资者的观点也在随之转变。
圣卢西亚是英联邦成员国之一，同时也是加勒比共同体（CARICOM）、东加勒比国家组织（OECS）以及法语国家国际组织的成员国。圣卢西亚是一个各方面都高度稳定的国家。劳动力教育程度高，基础设施建设安全，完善的港口设施更是便于在旅游、石油储备和货轮转运等业务上的外国投资。除此之外，国内相对较低的石油价格更是帮助圣卢西亚大大缓解了2008年全球金融危机给当地旅游业带来的冲击。
投资移民专家表示圣卢西亚提供了多种离岸银行业务和境外金融业务。其丰富多样的境外金融业务吸引了众多国际投资者和公司的关注，这个从前不知名的岛国一夜间成为了一个充满商机的成立离岸公司的佳地。圣卢西亚提供的境外金融业务包括成立离岸信托、共同基金、保险公司，创建离岸银行账户等业务–这为投资者提供了绝无仅有的丰富其境外投资组合的机会。圣卢西亚将 对客户的个人信息绝对保密，并且对所成立的离岸公司注册资料及文件 高度保密并保证其安全性。
对中国投资者来说，在圣卢西亚进行投资、开展银行业务以及经商的风险极低。投资者可以充满信心地办理储蓄以及资产转移业务。同时，加勒比共同体（CARICOM）也是圣卢西亚国家银行体系的坚实保证。因此， 圣卢西亚公民几代人的家族资产将得到妥善的

2. 圣卢西亚移民享英联邦教育

圣卢西亚重视文化教育，并沿袭了英国的教育体系，该体系又在过去二十年中经历了巨大变革。现今，圣卢西亚实行5～15岁义务教育和普及中等教育政策，保证所有孩子都能接受先进的高等教育，充分为其将来进入现代化的劳动市场或继续接受高等教育打好基础。据统计，超过95%的3~5岁的孩子都会上学前班或日托中心。全国有150多所学前班和33所日托中心。圣卢西亚的官方语言和通用语言为英语，当地居民也讲法语。因此，圣卢西亚是 学习英语或法语的理想国度。

3. 圣卢西亚移民享优质医疗

效仿世界知名的英国全民医疗服务制度，圣卢西亚为所有公民提供全民医疗保险。约99%的居民有干净的饮用水，并且，同其他发展中国家相比，圣卢西亚国民出生死亡率极低，同时人均寿命较高。

4. 圣卢西亚政治稳定

圣卢西亚是实行议会民主制的英联邦国家，采用以英国普通法和欧陆法系为基准的法律体系。国家元首为英国女王伊丽莎白二世。政府每五年举行一次大选。现任总理肯尼·安东尼于2011年上任。

5. 圣卢西亚投资移民计划的优势

• 一人申请全家丝带移民， 申请人、申请人配偶、孩子以及父母都可以申请公民身份。
•  终身公民身份。可在圣卢西亚工作、生活和学习；
• 圣卢西亚承认双重国籍，更加安全；
• 可自由选择于国家经济基金、房产项目、企业项目或政府债券投资或捐款；
• 无面试要求、无管理经验及语言要求；
• 无居留或到访要求（但需要在任何圣卢西亚大使馆、公署或领事馆进行宣誓）。
• 免签前往120多个国家和地区，包括申根地区，英国、阿根廷和新加坡。

圣卢西亚投资服务中心(ANTIGUA AND BARBUDA INVESTMENT SERVICES)是加勒比自由贸易区官方的国家投资促进和服务机构，由圣卢西亚政府投资移民入籍局授权从事圣卢西亚投资入籍计划的全球推广。圣卢西亚投资服务中心为加勒比自由贸易区圣卢西亚园区的直接投资者、圣卢西亚投资移民入籍者提供投资咨询和投资服务，包括投资政策咨询、投资项目推荐、投资手续办理和投资移民入籍申请。